Varennes
Vendu
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Bâtiment
Terrain
Autres caratéristiques
Inclusions
Luminaires, 3 chauffe-eau (2016), vieille petite remise en bois à 3 portes.Exclusions
Stores, tringles à rideaux et rideaux. Effets personnels des locataires. Lave-vaisselle (App. 2)Pièces
Photos
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Addenda
*** Le revenu annuel au 1er juillet 2022 sera de 22 344$ ***QUELQUES INFORMATIONS : *** Rapport de pyrite à 0 IPPG *** Un nouveau certificat de localisation sera prêt à la fin du mois de juillet *** Bâtisse tout en brique *** Espace laveuse-sécheuse dans chaque salle de bains *** Beau potentiel d'augmentation suite à vos rénovations *** Rue très tranquille dans le vieux Varennes
APPARTEMENT No.1 - Sous-sol *** Il sera loué 505$/mois au 1er juillet 2022 - Même locataire depuis 14 ans - Plancher de vinyle, fenêtres d'origine, pas de rénovation dans l'appartement.
APPARTEMENT No.2 - Rez-de-chaussée *** Il sera loué 820$/mois au 1er juillet 2022 - Nouveaux locataires depuis 1 an - Vanité de salle de bains remplacée et ajout d'armoires au-dessus de la laveuse et de la sécheuse - Nouvelles armoires de cuisine en mélamine blanche et nouveau comptoir - Remplacement de la hotte de la cuisine - Ajout de prises électriques pour le comptoir, le lave-vaisselle et le micro-onde - Ajout d'une prise rasoir dans la salle de bains - Augmentation de l'ampérage au panneau parce que toutes les plinthes électriques ont été changées dans l'appartement
APPARTEMENT No.3 - Étage *** Il sera loué 537$/mois au 1er juillet 2022 - Même locataire depuis 2011 - Nouveaux planchers flottants - Valves de la laveuse changées - Fenêtre de le dinette remplacée (Manivelle) - Fenêtre de la salle de bains remplacée (thermos actuellement descellés)
LES AMÉLIORATIONS : *** 2 nouveaux balcons en fibre de verre en façade, rampes en aluminium et ajout de 2 portes-patios dans les 2 salons *** Les balcons en contre-plaqué de l'étage et au rez-de-chaussée ont été refaits en 2019 et les escaliers en métal ont été repeinturés aussi *** Nouvelle fenêtre dans la cage d'escalier commune *** Tapis de vinyle remplacé pour protéger les escaliers intérieurs en bois *** Porte principale remplacée, porte d'accès extérieur dans la cuisine au dernier étage changée en 1997 *** Toiture refaite en juin 1999 selon les notes de la propriétaire *** Bain magique au rez-de-chaussée et à l'étage *** Seules 3 fenêtres ont été changées sur le bâtiment, toutes les autres sont d'origine (verre simple dans des cadres de bois)
* * * Visite des logements possible suite à une promesse d'achat acceptée. Merci! * * *
Les promesses d'achat devront être envoyées par courriel au courtier inscripteur et avoir un délai de réponse de 72 heures afin que la vendeuse puisse consulter ses enfants avant de prendre une décision.
