Maison à étages à vendre 3283 Rue Perras Saint-Hubert, Montréal-Rive-Sud

Vendu

# ULS: 10858298

Photo principale

*** Cottage *** 3 chambres à l'étage *** Piscine hors-terre *** Belle terrasse ensoleillée *** Grand stationnement *** Sous-sol fini avec un atelier *** Salle de lavage adjacente à la cuisine *** Chaleureux salon avec un mur en bois de palette *** Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol *** Près des transport, des services et des accès. Bienvenue!

3

1

1

Hors terre

Addenda.

*** Maison fraichement repeinturée ***

* * * À L'ÉTAGE * * *
- Vous apprécierez le grandeur des 3 chambres, la chambre des maitres donnant sur la cour fait la pleine largeur de la maison et elle possède une garde-robes double.
- La salle de bain a été rénovée il y a plusieurs années, mais sa présentation est encore très bien. Mélamine grain de bois et beau choix de céramique.

* * * REZ-DE-CHAUSSÉE * * *
- Le salon est chaleureux et au goût du jour avec son mur décoratif en bois de palette, l'espace permet d'y aménager un petit coin bureau, un espace pour jouer ou encore pour y mettre votre piano.
- La salle à manger et la cuisine sont ensemble et elle donne sur la cour qui a une belle orientation. Belle luminosité naturelle.
- Une pratique salle de lavage est adjacente à la cuisine, ne la manquez pas lors de votre visite, elle est située derrière la petite salle d'eau.

* * * SOUS-SOL * * *
- Une grande salle familiale est aménagée en loft pour le fils de la propriétaire
- Et une autre pièce sert actuellement d'atelier et de rangement, mais vous pourriez en faire une 4e chambre fermée.

*** RÉNOVATIONS :
- 2016 : Peinture
- 2015 : Toile de la piscine
- 2009 : Toiture
- 2000 +/- : Fenêtres en PVC à manivelle
- Céramique de la cuisine, peinture des armoires, comptoir remplacé
- Cabanon dans la cour
- 1997 : Porte-patio

Bienvenue!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
18' X 31'
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
30' X 105'
Superficie du terrain
3 151,6 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 3
Piscine
Hors terre

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 10'5" Parqueterie Belle dimension
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'4" X 8'10" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 8'2" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'6" X 5' Céramique pratique à côté de la cuisine
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'7" X 3'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'10" X 10'5" Parqueterie 2 garde-robe
Chambre 2e niveau 11'4" X 8'6" Parqueterie
Chambre 2e niveau 12'3" X 8'3" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 4'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'7" X 16'5" irr. Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 10'3" X 16'6" Béton beaucoup de rangement

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 50 900,00 $
Évaluation bâtiment 172 100,00 $
Évaluation municipale 223 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 165,00 $
Taxes scolaires (2016) 472,00 $
TOTAL des taxes 2 637,00 $

énergie

électricité 1 670,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle, luminaires, toiles, tringles à rideaux, rideaux, stores, établi au sous-sol, aspirateur central.

Exclusions

Tringles à rideaux et rideaux de la chambre principale. Le chauffe-eau est loué.

Blogue immobilier.

Deux enfants, une seule chambre!

La famille s’agrandit, mais l’espace, lui, demeure le même? Votre nouveau conjoint et ses deux enfants emménagent chez vous?

Desjardins Assurances innove en assurance habitation!

Desjardins Assurances innove avec ses solutions numériques visant à simplifier la vie des consommateurs.