Maison à étages à vendre 880 Rue A.-Fauteux Boucherville, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 24270071

Photo principale

*** IMPECCABLE *** Voici une grande maison chaleureuse et entretenue avec soin au fil des ans. Belle propriété de 4 chambres à l'étage avec salle familiale au rez-de-chaussée, et grande cuisine rénovée aux couleurs apaisantes. Vous y trouverez le confort que vous cherchez dans un superbe quartier près des accès routiers et des transports.

549 000 $

5

2

1

Foyer au bois

Creusée

Addenda.

*** CHALEUREUSE ET ACCUEILLANTE ***
Vous serez charmé par cette grande propriété et son aménagement convivial. Secteur de la Seigneurie, située sur une rue peu passante, possédant 4 chambres spacieuses à l'étage, un garage double, une piscine creusée et plusieurs belles rénovations.

*** RDC ***
* Superbe cuisine rénovée! Comptoir lunch et plaque chauffante à l'îlot, four encastré, rangement à profusion et énormément de surface de comptoir. Cette cuisine vous donnera le goût de cuisiner plus souvent,
* Plancher de lattes en excellente condition partout dans la maison,
* Pratique salle de lavage adjacente à la salle d'eau au fond de la cuisine,
* Hall d'entrée fermé par une porte française donnant sur l'escalier qui mène à l'étage.

*** ÉTAGE ***
* Vous serez surpris par la dimension des 4 très grandes chambres, tout le monde y trouvera son compte,
* Immense chambre des maîtres avec Walk-in aménagé, coin bureau et salle de bain privée attenante à la chambre,
* Salle de bain des enfants avec un bain-douche monocoque, facile d'entretien.

*** SOUS-SOL ***
* On y retrouve une 5e chambre,
* Une grande salle de jeux aux multiples possibilités; Gym, salle des devoirs ou encore cinéma maison,
* 2e salle familiale pour la télévision au sous-sol,
* Espace atelier où l'on retrouve l'accès au garage et à la porte extérieure à l'arrière de la maison.

*** RÉNOVATIONS ***
* 2015 : Remplacement de 100% des fenêtres en façade, de la porte d'entrée et des 2 portes de garage,
* 2013 : Rénovation de la cuisine, remplacement des toilettes et éviers de la salle d'eau + les 2 salles de bains, et vanités des salles de bains de l'étage,
* 2013 : Système d'arrosage automatique sur la pelouse avant
* 2012 : Porte-patio et 2 portes arrières (cuisine et garage)
* 2011 : Gouttières
* 2008 : Enlèvement de la pyrite au garage, fini à l'époxy
* 2006 : Planchers flottants au sous-sol
* 2001 : Toiture et 4 fenêtres arrières

Faites une demande de visite !

Particularités du bâtiment.

Dimensions
54'2" X 30'2"
Année de construction
1981
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
sur les 4 côtés
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Cuisine : RC
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
70'3" X 104'
Superficie du terrain
7 302,24 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Allée
Double largeur ou plus , Pavé uni
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 2
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'11" X 10'5" Bois beaux planchers de lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 14'3" irr. Céramique Superbes rénovations
Salle familiale 1er niveau/RDC 18'4" X 12'1" Bois au bois, non utilisé
Salon 1er niveau/RDC 16' X 11'7" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'4" X 4'10" Céramique adjacente à la cuisine
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'1" X 2'6" Céramique
Chambre 2e niveau 14'1" X 12' Bois Garde-robe : 4' x 3'8"
Chambre 2e niveau 14'5" X 8'10" Bois Garde-robe aménagé en tablette
Salle de bains 2e niveau 8'7" X 7' Céramique Bain-douche monocoque
Chambre 2e niveau 14'1" X 10'5" Bois Garde-robe : 4' x 3'8"
Chambre principale 2e niveau 20'10" X 12'3" Bois Immense suite des maîtres
Salle de bains 2e niveau 7'11" X 7' Céramique Attenante à la CCP
Walk-in aménagé CCP 2e niveau 7'8" X 6'3" Bois Espace bien pensé
Salle de jeux Sous-sol 1 27'9" X 11'4" Plancher flottant Aux multiples possibilités
Salle familiale Sous-sol 1 15'7" X 14'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15' X 11'10" irr. Plancher flottant 5e chambre de la maison
Rangement Sous-sol 1 6'9" X 5'1" Plancher flottant Sous le palier de l'entrée
Atelier Sous-sol 1 15'3" X 7'2" Béton Salle fournaise, accès garage

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 125 200,00 $
Évaluation bâtiment 374 000,00 $
Évaluation municipale 499 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 573,00 $
Taxes scolaires (2017) 978,00 $
TOTAL des taxes 4 551,00 $

énergie

électricité 2 755,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, stores, tringles à rideaux, rideaux, plaque chauffante, lave-vaisselle, four encastré, miroirs des salles de bains, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, télévision et système cinéma-maison au sous-sol

Exclusions

Non spécifiées

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