Maison à étages à vendre 2501 Boul. René-Gaultier Varennes, Montérégie

# ULS: 9564812

Photo principale

Soleil Soleil! Vous ne pourriez pas demander mieux pour profiter du soleil dans votre cour. Nouvelle grande terrasse et aménagement bien penser pour apprécier les journées animées sur le terrain; piscine, terrasse, espace BBQ et du gazon pour y jouer. La maison possède 4 CAC, une grande salle de bain, une salle de lavage au RDC et un spacieux salon

249 900 $

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Hors terre

Addenda.

Faites un arrêt ici! Vous y trouverez une jolie maison familiale, lumineuse et chaleureuse qui saura répondra à vos besoins.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- La disposition des pièces de jour est conviviale et accueillante
- Le salon est spacieux et il communique avec la cuisine
- L'espace de travail de la cuisine est maximisé par l'ajout d'un pratique îlot
- La salle à manger, de son côté, est inondée de lumière naturelle
- Salle de lavage est située à même la salle d'eau du rez-de-chaussée

À L'ÉTAGE :
- Grande salle de bain de qualité supérieure; bain thérapeutique et douche indépendante
- 3 chambres de belles dimensions
- Coffres à jouets intégrés dans les garde-robes des enfants
- Fenêtres à manivelle même dans les chambres qui donnent sur la cour

AU SOUS-SOL :
- 4e chambre idéale pour votre ado ou pour la visite
- Grande salle familiale pouvant vous servir de salle de jeux ou de cinéma maison
- Espace supplémentaire pratique pour vous aménager un atelier
- Possibilité de faire une 2e salle d'eau
- Pièce additionnelle à transformer en garde-robe hors-saison ou en garde-manger Costco.

LES RÉNOVATIONS :
2017 : Nouveau chauffe-eau
2015 : Aménagement paysagé refait dans la cour
2005 : Toutes les fenêtres remplacées (Solarcan), à l'excepté d'une au sous-sol
2004 : Clôture Frost
2003 : Toiture
2002 : Stationnement repavé pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures au besoin
*** Porte d'entrée et porte de côté remplacées

*** Test de Pyrite = 0 IPPG

Faites une demande de visite! Bienvenue!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
24' X 25' Irrégulières
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Caissons en bois , Mélamine
Salle de bains
Baignoire à remous , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
38' X 100'
Superficie du terrain
3 799,66 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 3
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'11" X 11'4" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 8'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 8'10" Parqueterie
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'2" X 7'6" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 13' X 11'10" Parqueterie
Chambre 2e niveau 12'4" X 10'7" Parqueterie
Chambre 2e niveau 9'10" X 8'11" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 8'2" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'9" X 14' irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 10'11" Céramique
Atelier Sous-sol 1 8'5" X 7'1" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 7'11" X 6'7" Béton
Rangement Sous-sol 1 7'11" X 4' Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 102 900,00 $
Évaluation bâtiment 130 000,00 $
Évaluation municipale 232 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 875,00 $
Taxes scolaires (2017) 439,00 $
TOTAL des taxes 2 314,00 $

énergie

électricité 1 995,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

ilot de la cuisine, Lave-vaisselle, penderie CCP, Divan-lit au sous-sol (2012), balayeuse centrale (2014) et Acc, luminaires, stores, tringles à rideaux, rideaux, piscine H-T (21 pieds) et Acc, Toile solaire et Cabanon

Exclusions

Rideaux du salon et rideaux des 3 chambres à l'étage.

Blogue immobilier.

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