Quintuplex à vendre 33 - 35 Rue Bussières Verchères, Montérégie

# ULS: 9779242

Photo principale

*** Rare sur le marché *** Voici un beau quintuplex bien entretenu qui deviendra votre meilleur investissement. Très belle clientèle de locataire et beau potentiel d'augmentation.

529 000 $

3

1

Addenda.

*** Bâtisse très propre et bien entretenue
*** Très belle clientèle, faible taux de roulement
*** Facile à louer
*** Logements spacieux et lumineux
*** 5 appartements : Quatre 4 1/2 et un 5 1/2
*** 7 places de stationnement
*** Espace laveuse-sécheuse dans chaque logement
*** Espace de rangement au sous-sol pour chaque appartement
*** Beau potentiel d'augmentation
*** Rue très tranquille
*** Restauration des salles de bains
*** Portes de cuisine remplacées
*** Toiture refaite en 2008
*** La ville a refait la rue et ses égouts en 2017

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1965
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
4 472,4 Pi2
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 7
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2014)

Évaluation terrain 70 600,00 $
Évaluation bâtiment 242 600,00 $
Évaluation municipale 313 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 5 292,00 $
Taxes scolaires (2019) 508,00 $
TOTAL des taxes 5 800,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 33 816,00 $
Total des revenus 33 816,00 $

Dépenses Annuelles

Assurances 1 848,00 $
Déneigement 275,00 $
Pelouse 200,00 $
Total des dépenses annuelles 2 323,00 $

énergie

électricité 288,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

5 Chauffe-eau

Exclusions

Effets personnels des locataires.

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