Maison à étages à vendre 945 Rue de la Seine Boucherville, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 20347990

Photo principale

Voici un cottage jumelé de 3 grandes chambres à coucher à l'étage, situé sur une paisible rue, à quelques pas de l'école primaire Père-Marquette et possédant une très belle cour bien aménagée pour les partys.

309 000 $

4

1

1

Système au sel

Addenda.

Jolie maison familiale possédant une belle cour clôturée, un grand balcon terrasse qui prolonge la salle à manger, 3 grandes chambres à l'étage, un hall d'entrée spacieux, un sous-sol aménagé avec une 4e chambre, une salle familiale, une garde-robe de cèdre et une pièce de rangement pouvant vous permettre de libérer le reste de la maison ou d'avoir un atelier pour y bricoler. Vous souhaitiez trouver une belle adresse, ne cherchez plus.

*** 2018 : Toiture
*** 2018 : Terrasse en bois
*** 2017 : Piscine hors-terre de 15 pieds, chauffée, système au sel
*** 2010 : Fenêtres
*** 2010 : Restauration de la cuisine

*** Test de pyrite = 0 IPPG

À moins d'une minute de marche de l'école primaire Père-Marquette de Boucherville, cette propriété est idéalement située pour pour y voir grandir votre famille.

* * * QUELQUES POINTS FORTS * * *
- Le grand hall d'entrée permet d'accueillir tout la famille en même temps sans que personne ne se marche sur les pieds;
- Vous apprécierez les dimensions des 4 grandes chambres de la maison;
- Le cachet et le côté rustique de la salle d'eau et de la salle de bain;
- La cuisine aux allures champêtres; armoires repeinturées au fini vieillit, comptoir de céramique et dosseret en pierre;
- Le salon est inondé de lumière naturelle grâce à sa fenêtre surdimensionnée.
- Le sous-sol, qu'en à lui, est bien divisé. On y retrouve un espace atelier pour les bricoleurs, une pratique garde-robe de cèdre, une 4e grande chambre pour votre ado et une belle salle familiale pour en faire votre cinéma maison ou le 2e salon.

Bienvenue!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
25' X 24'
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
MDF
Sous-sol
6 pieds et plus

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
47' X 110'
Superficie du terrain
5 170 Pi2
Terrain
Clôturé
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 2
Piscine
Système au sel , Chauffée , Hors terre
Proximité
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 7'4" Céramique Spacieux
Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 11'3" Bois immense fenêtre
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 7'10" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 8'6" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 5'2" Céramique avec salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 13'9" X 10'11" Parqueterie
Chambre 2e niveau 12' X 10'5" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'11" X 8'8" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 10' X 5'1" irr. Céramique bain-douche
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 11' Tapis tapis décoratif IKEA
Salle familiale Sous-sol 1 16' X 10'8" Plancher flottant Plusieurs encastrés
Atelier Sous-sol 1 11'5" X 11' Béton
Rangement Sous-sol 1 6'11" X 3'9" Plancher flottant garde-robe de cèdre

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 108 400,00 $
Évaluation bâtiment 152 500,00 $
Évaluation municipale 260 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 085,00 $
Taxes scolaires (2018) 421,00 $
TOTAL des taxes 2 506,00 $

énergie

électricité 2 308,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

lave-vaisselle, Luminaires, tringles à rideaux, tablettes de l'établi, sumpump et batterie marine, Piscine H-t (15 pieds).

Exclusions

Rideaux, support de télé du salon, tablette du salon et le gazebo

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